Продаж однокімнатної квартири пл.Б.Хмельницького (№ 213-377-186)
Ціна: 52 000 $
Богдана Хмельницького пл., Ужгород, Закарпатська, Центр
Характеристики
| Ціна: | 52 000 $ |
|---|---|
| № об'єкта: | 213-377-186 |
| Кімнат: | 1 розд |
| Поверх: | 4 / 4 |
| Площа: | 29,4 / - / 4,5 м2 |
| Санвузол: | 1 сумісний |
| Балкон: | балкон |
| єОселя: | - |
| Чий обєкт/Ріелтор?: | Паращич Ніна |
| Опалення: | Газ |
| Наявність ремонту:: | З ремонтом |
| єВідновлення : | - |
Опис
Ексклюзив на набережній! Відова смарт-квартира на пл. Б. Хмельницького — під бізнес чи життя
Опис:
Продається унікальний об'єкт у найзатребуванішій та найрідкіснішій локації Ужгорода — на площі Богдана Хмельницького, 3. Історичний центр, набережна річки Уж, річковий вокзал та готель «Ужгород» — усе прямо під вашими вікнами!
Головна перевага — заворожуючий панорамний краєвид на річку та зелену зону міста, який ніколи не забудують.
Чому ця квартира — ідеальна інвестиція:
Топова локація для Airbnb та подобової оренди: Туристи та бізнес-мандрівники полюють за цим краєвидом. Високий чек та стабільний дохід гарантовані круглий рік.
Сталінський цегляний будинок: Високі стелі 2.8 м, товсті капітальні стіни, чудова звукоізоляція.
Нікого над головою: 4-й поверх 4-поверхового будинку. Над квартирою зроблено новий капітальний дах. Жодних сусідів зверху, максимум тиші та природного світла.
Приємні бонуси: Власний затишний балкон та велике сухе підвальне приміщення (близько 5 м²) для зберігання речей.
Фактичне планування (перевірено лазером):
У квартирі виконано повну капітальну реконструкцію (замінено всю проводку, труби та сантехніку). Зміна планування офіційно зафіксована у технічній документації будинку. Простір зоновано набагато зручніше, ніж у старих типових паспортах:
Простора світла кімната: 17.5 м²
Функціональна кухня: 4.5 м²
Окрема гардеробна / кладовка: 1.9 м² (величезний плюс для смарт-житла!)
Санвузол: 2.7 м²
Коридор: 1.4 м²
Балкон: 1.5 м²
Квартира повністю готова до фінішного косметичного оновлення. Вам не потрібно витрачати тисячі доларів на чорнові роботи, вирівнювання стін чи заміну труб — усе найважче вже зроблено.
Юридична чистота:
Нерухомість у власності одного власника більше 15 років. Жодних прописаних осіб, боргів чи обтяжень. Податки при оформленні мінімальні. Зміна планування не зачіпає несучі конструкції, документи повністю готові до швидкої угоди у будь-якого нотаріуса.
Встигніть придбати штучний товар на ринку нерухомості Ужгорода. Оперативний показ у зручний для вас час!
Телефонуйте
